ザ・ウィンベル竹ノ塚

  • 東京都足立区伊興四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩11分

  • 1999年築 / 8階建 / 64戸 / RC造

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価格偏差値

34.8
割高

推定相場価格より13%割高

販価
4,390万円
64.3万円/㎡
相場
3,884万円
56.9万円/㎡
2,885
3,551
4,217
4,884
AI査定結果
推定相場価格
3,884万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,551万円〜4,217万円
52.0万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ザ・ウィンベル竹ノ塚
4,390万円（64.3万円/㎡）/ 3階 / 68.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は51.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/274,390万円64.3万円3階 68.27㎡ 3LDK東
2026/01/263,380万円49.5万円3階 68.27㎡ 3LDK北東
2026/01/123,490万円52.4万円3階 66.56㎡ 3LDK西
2025/12/053,698万円55.6万円3階 66.56㎡ 3LDK西
2025/10/213,980万円59.8万円4階 66.56㎡ 3LDK南西
2025/08/304,999万円57.2万円7階 87.47㎡ 4LDK南
2025/06/243,899万円55.4万円7階 70.35㎡ 3LDK南
2025/06/233,480万円52.3万円4階 66.56㎡ 3LDK西
2025/05/123,999万円56.8万円7階 70.35㎡ 3LDK南
2025/01/273,880万円44.4万円7階 87.47㎡ 4LDK南
2024/04/143,190万円50.5万円5階 63.12㎡ 2SLDK-
2024/03/203,190万円50.5万円5階 63.12㎡ 3LDK南
2024/03/173,290万円52.1万円5階 63.12㎡ 2LDK+S南
2024/03/033,290万円52.1万円5階 63.12㎡ 3LDK南
2024/02/173,380万円53.5万円5階 63.12㎡ 3LDK南
2024/02/173,380万円53.5万円5階 63.12㎡ 2SLDK南
2024/01/113,480万円55.1万円5階 63.12㎡ 2LDK+S南
2023/12/263,190万円47.9万円3階 66.56㎡ 3LDK南西
2023/12/122,390万円37.1万円1階 64.42㎡ 3LDK西
2023/11/252,450万円38.0万円1階 64.42㎡ 3LDK西
2023/09/223,480万円55.1万円5階 63.12㎡ 2SLDK-
2023/09/052,980万円44.8万円2階 66.56㎡ 3LDK東
2023/08/242,580万円42.1万円1階 61.3㎡ 3LDK西
2023/08/243,580万円53.8万円3階 66.56㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は56.94万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/27
ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 4,390万円64.3万円68.27㎡3LDK3階 / 8階建 東1999年64戸RC
2024/02/25リリーベル梅島
足立区梅田七丁目
梅島駅5分 4,590万円61.1万円75.18㎡3LDK6階 / 10階建 南2002年22戸RC
2025/06/27エンゼルハイム入谷南
足立区入谷四丁目
舎人駅9分 3,480万円50.9万円68.31㎡3LDK3階 / 7階建 南西1998年26戸RC
2026/03/25セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,050万円48.6万円62.82㎡2LDK4階 / 6階建 -1998年38戸RC
2026/05/23ジェイパーク王子神谷ツインステート
足立区新田二丁目
王子神谷駅13分 5,490万円72.2万円76.05㎡3LDK3階 / 12階建 南東2003年96戸RC
2026/05/24エンゼルハイム加賀
足立区加賀二丁目
谷在家駅12分 3,980万円56.7万円70.2㎡3LDK3階 / 6階建 南西1998年33戸RC
2024/12/03エンゼルパークサイド皿沼
足立区皿沼一丁目
谷在家駅12分 3,280万円51.5万円63.69㎡3LDK2階 / 9階建 南2000年28戸RC
2026/04/08王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 4,880万円79.7万円61.2㎡3LDK7階 / 9階建 西1995年61戸SRC
2023/10/16朝日パリオ西新井西館
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅13分 3,799万円48.3万円78.58㎡3LD9階 / 10階建 南西1995年54戸RC
2026/02/01エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 3,080万円55.7万円55.3㎡1LDK4階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/05/17朝日パリオ西新井東館
足立区鹿浜八丁目
西新井大師西駅13分 2,680万円49.1万円54.59㎡1SLDK4階 / 9階建 南西1995年53戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2026/03/31ディアレスト鹿浜
足立区鹿浜八丁目
谷在家駅11分 3,580万円58.2万円61.48㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年61戸RC
2026/05/23エンゼルハイム鹿浜第8
足立区鹿浜六丁目
西新井大師西駅13分 2,799万円52.1万円53.76㎡2LDK7階 / 7階建 南1996年48戸RC
2026/04/18サンクレイドル西新井
足立区谷在家三丁目
谷在家駅2分 4,680万円69.5万円67.34㎡3LDK10階 / 12階建 南2003年42戸SRC
2026/05/25エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,390万円52.0万円65.2㎡3LDK1階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2025/11/23ダイアパレスグランパークス
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,690万円49.1万円75.14㎡3LDK1階 / 10階建 南2001年103戸RC
2025/09/08ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 3,798万円58.5万円64.96㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.5%上昇、足立区では30.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.3万円）は足立区の平均と比較して0.3%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
133.3万円/㎡
前年比+18.5%
足立区
64.1万円/㎡
前年比-30.5%
東京都
足立区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ザ・ウィンベル竹ノ塚
所在地東京都足立区伊興四丁目
交通東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩11分
築年月1999年
階数8階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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